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【BIM政策】市住房城鄉建設局關于進一步加強蘇州市建筑信息模型(BIM)技術應用的通知
發布日期:
2021-06-16

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【BIM政策】市住房城鄉建設局關于進一步加強蘇州市建筑信息模型(BIM)技術應用的通知

各市、區住建局(委),蘇州工業園區規建委,各有關單位:

為貫徹落實《住房和城鄉建設部關于印發推進建筑信息模型應用指導意見的通知》(建質函〔2015〕159號)、《市政府辦公室轉發關于加快推進建筑信息模型(BIM)應用的指導意見的通知》(蘇府辦〔2020〕321號)等文件精神,加快推進蘇州市建筑信息模型(以下簡稱“BIM”)技術應用,現將有關事項通知如下:

一、拓展應用范圍,發揮示范作用

1.全市新立項的、建筑面積超過20000平方米(含)或投資額超過1億元(含)、以政府和國有資金投資為主的保障性住房、市政基礎設施、城市軌道交通和建筑產業現代化示范項目,建筑面積超過30000?平方米(含)的住宅小區項目,建筑面積超過5000平方米(含)的公共建筑,申報二星及以上綠色建筑的建設項目全面開展BIM技術應用。

2.建筑、市政甲級設計單位承擔的工程設計項目,一級以上施工企業承擔的總承包項目和甲級監理、造價咨詢單位承擔的管理項目要全面開展BIM技術應用。

3.開展既有建筑BIM建模應用,在學校、醫療衛生機構、文體場館、車站、大型商場等既有公共建筑中探索既有建筑BIM快速建模方法。

4.鼓勵其它項目、企業以及重點區域開展BIM技術應用及示范工作。

二、深化應用要求,實現閉環管理

堅持統籌規劃與分步推進相結合,以點帶面分階段推動全市BIM技術應用;堅持市場主導與政府引導相結合,充分發揮各參與方市場主導作用,提高BIM技術應用水平;堅持技術研發與推廣應用相結合,發揮工程建設各方及軟件企業、科研院所的技術研發能力,提高BIM技術支撐及研發水平;堅持新建建筑與既有建筑相結合,全面有序推動新建建筑與既有建筑應用BIM技術,為蘇州新型城市基礎設施建設(以下簡稱“新城建”)提供數字底座。

1.策劃階段。在項目立項時,建設單位應明確BIM技術應用目標、應用階段和應用點,安排BIM應用專項資金。組織編制項目BIM技術應用方案,明確總體目標、各階段實施內容和應用評價機制。鼓勵建立基于BIM數據管理平臺的參建各方、項目各階段協同的模型數據共享和交付機制,為項目模型數據在不同階段、不同主體之間的有效傳遞提供支撐。鼓勵建設單位采用基于BIM的全過程咨詢模式。

2.設計階段。設計單位應充分運用BIM技術在方案設計、初步設計和施工圖設計階段進行方案比選、性能分析、模型優化設計和設計深化,逐步推行正向設計;按施工圖階段BIM交付標準要求進行BIM模型送審,保證模型的多專業協同及向施工階段應用的延續性,最大限度減少錯、漏、碰、缺等設計質量通病。

3.施工階段。施工單位應在施工圖設計模型的基礎上構建施工作業模型,開展施工方案模擬、進度模擬、專項方案模擬、資源管理和工程成本動態控制等BIM技術集成應用,實現對施工過程的可視化和信息化管理。監理單位應運用BIM技術驗收施工進度、工程質量。參建各方共同使用基于BIM的項目協同管理平臺,提高協同工作效率。

4.竣工驗收階段。建設單位應嚴格按照BIM城建檔案歸檔標準搭建BIM竣工模型,確保實際工程與竣工模型的一致性。積極配合BIM城建檔案歸檔工作,提交項目各階段的BIM模型和BIM應用成果,實現數字化歸檔。

5.運維階段。鼓勵政府投資的公共建筑、城市軌道交通和市政公用設施的使用單位或資產管理單位建立基于BIM技術的運維管理模式。運營單位或資產管理單位編制BIM運維實施方案,構建基于BIM的運維管理平臺,實現空間、設備、能源、應急等數字化管理功能。

6.投資控制。建設單位在投資估算、設計概算、施工圖預算、項目招投標、進度款支付、竣工決算等環節利用BIM技術對項目投資控制的相關指標進行智能化分析和輔助驗證。對于造型復雜工程、幕墻工程、市政工程等傳統算量工具難以覆蓋的領域,鼓勵采用BIM技術統計主要工程量和變更量,并作為結算依據。

三、加強行業監管,建立推進機制

各級住房城鄉建設行政主管部門應高度重視,對應用BIM技術的工程項目加強指導與監管,保證BIM技術應用的實施落地。

1.推進BIM+施工圖審查。市級將制定基于BIM技術的施工圖審查標準,構建符合蘇州本地實際的BIM審查規則條文庫,運用基于BIM技術的工程項目智能化審圖系統,應用BIM技術輔助進行施工圖審查,逐步推進試點項目,引導全市設計行業全面發展BIM正向設計。

2.推進BIM+招投標監管。創新基于BIM技術的工程招投標模式,探索在招標文件中明確設計、施工、監理(工程咨詢)單位實施BIM技術應用的具體要求,實現對全市工程項目招投標過程的綜合監管。

3.推進BIM+造價管理。明確概算決策階段、預算設計階段、發承包階段、施工階段及竣工結算階段的BIM應用內容及工作目標,發揮BIM技術和平臺優勢,逐步建立貫穿項目全生命周期的投資控制管理模式,積極運用BIM技術加強對項目全過程造價工作的管理。

4.推進BIM+質量安全監管。創新項目管理方式,運用基于BIM技術的質量安全監管系統,對施工現場進行安全管控,實現施工項目進度、質量、安全、資源和成本的智能建造管理。鼓勵開展以BIM技術為核心的項目管理信息化建設,建立基于BIM技術的施工管理模式和協同工作機制。

5.推進BIM+城建檔案歸檔。制定基于BIM技術的城建檔案歸檔標準,出臺相應管理辦法,加快應用BIM技術進行數字化檔案管理,完善BIM模型與城建檔案相結合的業務模式,推廣基于BIM技術的竣工驗收備案機制,形成基于BIM技術的建設項目全過程閉環監管。

6.推進BIM+商品房交付。推動基于BIM技術的商品房交付工作,明確BIM商品房交付的應用范圍、流程、內容和具體要求等;運用基于BIM技術的商品房BIM交付管理平臺,建立便于商品住宅信息查詢、質量維護和問題反饋的機制。

四、明確重點任務,注重工作成效

1.建立BIM監管平臺,深化BIM大數據中心建設。建立全市統一的建設項目全過程BIM監管平臺,整合對接施工圖審查、招投標、智慧工地和城建檔案等業務系統,實現工程項目統一BIM管理。建設蘇州市建設項目BIM大數據中心,為“新城建”提供數據基礎。

2.推進綠色建筑的 BIM應用。完善BIM+綠色建筑的指標體系和評價標準,充分利用BIM技術節能、智能的優勢,將BIM+綠色建筑引入到設計流程中;研究建立綠色建筑中BIM技術的應用體系,提高BIM技術的模擬分析水平,實現資源節約、環境保護。

3.推進裝配式建筑的BIM應用。逐步建立符合裝配式建筑設計、施工要求的BIM技術應用體系和標準模型構件庫,通過BIM模型整合項目各類信息,確保數據從項目策劃、構件加工到施工等全過程的傳遞共享,提高生產效率、優化工期、節約成本。

4.推進既有建筑的BIM建模。開展學校、醫療衛生機構、文體場館、車站、商場等既有建筑的二維轉三維工作,逐步推進重點區域的既有建筑的BIM建模工作,形成全市建筑BIM數據檔案庫。

5.推進BIM示范項目評選。開展BIM示范項目評選工作,制定評選管理辦法,明確示范范圍、申報要求、申報方式和評選流程,舉辦BIM技術應用大賽和BIM技能評比大賽,培養BIM高技能人才,為“新城建”提供技術和人才支撐。

五、落實保障措施,完善配套政策

1.建立推進領導小組。為加強組織領導,高效有序推進蘇州市BIM技術應用各項工作,市住房城鄉建設局成立BIM技術應用工作推進領導小組,各市、區住房城鄉建設行政主管部門相應成立BIM技術應用工作推進領導小組,負責組織協調、統籌推進BIM技術應用的各項工作,推進相關重點任務實施。

2.建立標準規范體系。按照國家和江蘇省規范標準,加快編制符合本市實際情況的BIM應用推廣計劃、BIM技術計費參考依據、BIM技術應用標準、BIM技術審查標準、BIM技術交付標準,建立覆蓋蘇州市工程建設項目全生命周期的BIM標準規范。

3.建立人才培養體系。制定本市BIM人才培養政策,搭建BIM技術應用的職業培訓、繼續教育等多層次的培訓體系,建立全市BIM技術產、學、研、用的專家庫,開展BIM應用綜合技能競賽。鼓勵本地企業開展BIM應用技術研究,合作開發具有自主知識產權的技術應用軟件。

4.建立兩級協同機制。各市、區住房城鄉建設行政主管部門應高度重視,加強對BIM技術應用的指導管理,鼓勵區域級BIM示范應用。通過建立全市BIM大數據中心,實現BIM模型在工程項目全生命周期的傳遞和共享,提升全市BIM技術應用水平。

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蘇州市住房和城鄉建設局

2021年6月10日


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